Если вы планируете покупать недвижимость в России, для начала уточните, какие меры поддержки действуют в регионе, в который вы переселяетесь. В некоторых регионах предоставляется льготная ипотека и жилищные субсидии.

Если вы будете покупать недвижимость за собственные средства, вам не нужно ждать приобретения РВП или гражданства. Единственное правило - ваше нахождение в России должно быть легальным. Это значит, вы имеете действующую визу (для визовых стран) или находитесь в рамках разрешенного срока пребывания – 90 суток. 

Для покупки недвижимости - комнаты, квартиры, дома или земельного участка, вам потребуется 2 документа:

• паспорт иностранного гражданина
• документ, подтверждающий законность пребывания в России (миграционная карта, действующая виза, РВП или ВНЖ)

Обратите внимание: паспорт должен быть переведен на русский язык и заверен российским нотариусом. Если перевод сделан нотариусом другой страны, требуется проставление апостиля.

Сделку купли-продажи иностранный гражданин может совершить как самостоятельно, так и через официального представителя. Если сделка осуществляется через представителя, требуется нотариально заверенная доверенность.

Квартира становится собственностью иностранного гражданина только после регистрации права собственности в Росреестре. Все сделки с квартирами подлежат обязательной государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю.

Иностранные граждане также имеют право приобретать в собственность земельные участки следующих категорий:

-участки с жилым сооружением для дальнейшего проживания;

-участки для ведения подсобного хозяйства;

-участки под индивидуальное жилищное строительство.

 Ограничения в отношении иностранцев касаются земельных участков на приграничных территориях, в закрытых административно-территориальных образованиях (ЗАТО), а также земель, отнесенных к категории стратегических сельскохозяйственных угодий: иностранные граждане такие участки приобрести не могут.